2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
荒川区
115.2万円/㎡
前年比+2.3%
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ハーモニーレジデンス日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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10階 / 51.27㎡の場合
相場
5,998万円
117.0万円/㎡
4,402
5,466
6,530
7,595
AI査定結果
推定相場価格
5,998万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,466万円〜6,530万円
106.6万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ハーモニーレジデンス日暮里
7,180万円（140.0万円/㎡）/ 10階 / 51.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 7,180万円 | 140.0万円 | 10階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 6,980万円 | 146.1万円 | 8階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,080万円 | 117.7万円 | 10階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 6,800万円 | 132.6万円 | 8階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,680万円 | 110.8万円 | 10階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は116.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/06 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,200万円 | 113.7万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/15 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,990万円 | 129.3万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | フォルム道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.69㎡ | 1LDK+D | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/13 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/11 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 7,699万円 | 124.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/05 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 6,120万円 | 113.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 6,850万円 | 107.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 7,290万円 | 119.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,977万円 | 138.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | C’estjoli西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,380万円 | 119.1万円 | 53.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライフガーデン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,590万円 | 105.5万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,150万円 | 113.1万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、荒川区では2.3%上昇しています。
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