2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%
ハーモニーレジデンス日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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10階 / 51.27㎡の場合
相場
5,998万円
117.0万円/㎡
4,402
5,466
6,530
7,595
AI査定結果
推定相場価格
5,998万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,466万円〜6,530万円
106.6万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ハーモニーレジデンス日暮里
7,180万円（140.0万円/㎡）/ 10階 / 51.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 7,180万円 | 140.0万円 | 10階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 6,980万円 | 146.1万円 | 8階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,080万円 | 117.7万円 | 10階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 6,800万円 | 132.6万円 | 8階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,680万円 | 110.8万円 | 10階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は114.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,990万円 | 106.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/12 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,280万円 | 154.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライフガーデン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,590万円 | 105.5万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | アルシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,180万円 | 113.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 5,480万円 | 125.3万円 | 43.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 5,680万円 | 106.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 6,800万円 | 125.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/05 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 6,800万円 | 110.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,880万円 | 105.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,980万円 | 108.1万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,490万円 | 112.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | LugalSquare南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 5,800万円 | 108.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルガルスクエア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 4,699万円 | 106.3万円 | 44.21㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
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